bg大游宏源证券：万科12月份公司动态情况点评

　　bg大游宏源证券：万科12月份公司动态情况点评出售均价环比减少1.64%，同比消浸6.87%： 12月份○，公司出售均价11219元/平方米○○，环比减少1.k-nakanoya.com64%，同比消浸6.87%○○。1-12月○○，

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　　12月份，公司新减少项目12个（1个位于一线个位于二线万平方米，计入容积率制造面积350.6万平方米，权力制造面积266.18万平方米○○，共需土地价款90.13亿元。

　　本月公司出售数据回落显然，明晰是受到了近期调控以及墟市资金急急的影响bg大游。咱们估计公司2013/14/15结余为1.44/1.85/2.16元○。纵然近来咱们房地产行业的评级下调为“中性”○，但咱们如故倔强看好龙头公司以及转型类的小市值地产公司，万科目前估值低廉。底部仍旧显露○，咱们看好公司的龙头名望以及改日战略落地带来的估值修复，保持“买入”评级，倾向代价定为11元。

　　12月份，公司告终出售面97.6万平方米○○，环比消浸23.27%○，同比消浸16.44%；出售金额109.5亿元，同比消浸22.14%。出售金额1709.4亿元○。